惟一资管集团将持续以中国核心城市的存量商办物业为重要投资资产，经由过程资产整体进级改革，引入高附加值的智能办公设备举措措施及精细化企业增值办事，采取独特的资产治理方法晋升资产的品德和运营坪效，实现资产的价值晋升。

（中国，上海）近日，惟一资管集团宣布获得本钱的数切切计谋融资，在本次融资后，惟一资管集团将加快构造“智能驱动的高机能商办产品系”的产品范围，除现有的上海、福建之外，启动其他核心城市的商办市场拓展。

成长势头迅猛 

运营治理中80%以上工作均由智能体系控制或者可经由过程长途控制，大年夜幅降低资产治理各环节中人力消费，极大年夜地进步资产治理效能。

经由疫情这一黑天鹅事宜以及中国房地产周全迎来转型等宏不雅身分影响，传统地产贸易模式已经完全无法适应全新时代节拍，跟着我国核心城市核心区周全进入“建成区”时代，将来以“建成区”为主的不动产资产治理市场将慢慢替代传统地产行业，迎来成长高潮。

惟一资管集团于2018年创建，本次融资是继2020年12月公司获得切切级天使轮融资后的又一次数切切元级融资。

现已办事数百家企业客户，已在福建和上海拥有5个写字楼基地，经由过程赓续的产品迭代和立异，形成强大年夜的市场竞争力，惟一集团各基地出租率一向保持高位，新项目保持开业3个月出租率即跨越70%的经营才能。惟一资管精选一二线城市核心肠段资产，旨在有限的空间里创造无穷价值。

惟一资管集团推出的商办差别化产品，是差别于现有市场主力的结合办公、众创空间及传统办公的高机能产品，经由过程融合强大年夜的物联网技巧，降低项目交付后的运营成本，在市场中具有强大年夜的竞争力。

（上海万象城基地） 

惟一资管经由过程其广泛的渠道收集，广泛和全球有名不动产私募基金及大年夜型贸易不动产成长商合作，依附独有竞争优势弥补大年夜型基金和开辟商的治理空白，助力他们实现更快更高的整体出租率。

智能型商办产品独具一格 

经由过程前期项目获取、中期装修、后期招商及运营三个阶段的周全成本管控，比拟市场上主流产品，其项目获取具有较强的价格竞争力、装修成本相比市场平均程度降低20-50%不等、快速的招商速度及高效能的运营才能更大年夜大年夜晋升了项目标盈利才能。

按照汗青项目统计，惟一资管集团项目税前毛利润率介乎30-35%之间，项目现金流回正速度介乎10-18个月之间，均远高于市场平均程度。

经由过程多年的拓展、治理和运营实践，惟一资管集团摸索出一条独特的前期、中期、后期的成本控制路径。

惟一资管经由过程大年夜量试行、迭代研究，整合了一系列成熟的数字化治理手段，在运营治理环节上周全引入信息技巧手段，对门禁、监控、电力控制、收集控制和合约信息化治理等进行周全落地。

（上海仙乐斯基地） 

将来成长筹划 

本轮融资完成后，惟一资管集团将以加倍极新的姿势，加快聪明办公全家当链构造的办法，迈向聪明办公新台阶。